华发股份：拟与控股股东开展存量商品房交易，交易金额不超过120亿元

8月9日，华发股份（600325.SH）发布公告，拟与公司控股股东珠海华发集团有限公司（以下简称“华发集团”）或其子公司开展存量商品房及配套车位交易业务（含达到预售条件的房源，以下合称“存量商品房”），总交易金额不超过120亿元。

交易方式包括但不限于直接出售商品房、出售房地产项目公司股权。交易房产主要是助力珠海加快住房租赁供给侧结构性改革，盘活存量房屋，有效增加保障性、人才安居和商业租赁住房供给。

华发股份称，此举是为积极响应党的二十届三中全会关于“加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式”的工作部署，助力珠海市加快建立租购并举的住房制度，完善“市场+保障”住房供应体系，同时盘活公司存量资产，进一步促进销售，稳定现金流。

此前，华发股份已经开始处理存量房产。7月31日，华发股份发布公告称，公司全资子公司珠海华发资管公司拟通过转让其全资子公司华奔公司100%股权的方式，将华奔公司名下存量房产转让给珠海市安居集团有限公司（以下简称“珠海安居集团”），转让价格为26556.29万元。

华奔公司主要开展以旧换新房源收购工作。截至目前，华奔公司设立全资子公司共75家，共计收购了79套住宅物业。

据微信公众号“珠海发布”消息，8月8日上午，华发集团、珠海安居集团与中国建设银行广东省分行签署战略合作协议。珠海市安居集团为珠海全市安居住房投资建设运营主体。

根据协议，建设银行广东省分行向安居集团提供总金额不超过200亿元的银行综合授信支持，三方将在传统金融业务、安居住房业务、住房按揭业务等领域强化合作。